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¿Qué se considera una morada?Morada es todo aquel espacio en el que una persona ejerce su vida personal e íntima y es un derecho protegido por la Constitución. Su ocupación no consentida conlleva un delito de allanamiento de morada, que se encuentra castigado con pena de cárcel por la legislación española. Además, el allanamiento de morada es un delito flagrante, que no solo permite sino que obliga a actuar con la máxima inmediatez a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, para evitar que se prolongue en el tiempo.
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¿Es morada una residencia temporal?Sí, tu residencia en la playa, tu casa de campo o cualquier otra vivienda que uses con cierta frecuencia, se considera tu morada y, por tanto, está protegida por los derechos y leyes relativas a esta. Se trata de un error común considerar morada exclusivamente la vivienda principal de una persona. La Instrucción 1/2020 de la Fiscalía General del Estado, así como la Instrucción 6/2020 de Secretaría de Estado de Seguridad, establecen directrices legales idénticas tanto para primeras como para segundas viviendas, existiendo jurisprudencia que protege estas últimas de la ocupación ilegal de la misma manera en que se protege el domicilio habitual de una persona.
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¿Es una morada un inmueble vacío que no se usa?No, un inmueble deshabitado o que no está en uso no constituye morada. La ocupación de este tipo de inmuebles sin consentimiento del titular conlleva un delito de usurpación, cuya pena es inferior y los procedimientos judiciales asociados son mucho más largos y complejos.
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¿Pueden ocupar mi residencia temporal o incluso mi primera vivienda?Sí. Aunque la ley condena el allanamiento de morada y las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado deben intervenir de inmediato, la dificultad está muchas veces en demostrar que la vivienda ocupada es tu morada y no un inmueble en desuso. Ni las escrituras de propiedad del inmueble, el empadronamiento o las facturas de suministros permiten probar la condición de morada. Esto genera dudas en autoridades policiales y judiciales, requiriendo el análisis de las pruebas y alargándose el proceso, como mínimo, 6 meses, siendo la media de 23,2 meses. Una vivienda habitual, sin las pruebas suficientes, puede permanecer ilegalmente ocupada meses o incluso años.
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¿Para qué sirve la solución de Moradai?Moradai es un producto específicamente diseñado para demostrar la condición de morada. Es decir, te permite demostrar en cualquier momento que eres el morador de una vivienda y que, de ser ocupada ilegalmente, el delito cometido es el de allanamiento de morada, lo que te otorga la máxima protección jurídica. Hemos desarrollado esta solución para que puedas vivir sin miedo a que ocupen tu vivienda permanentemente. Si se da el caso, no tendrás que esperar meses o incluso años en recuperar lo que es tuyo, en unos pocos días la tendrás en tu posesión.
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¿Es el producto de Moradai lo mismo que una alarma?No. Moradai ha incorporado un sistema de detección de intrusiones para ofrecer una solución más completa y minimizar los tiempos de reacción. Sin embargo, la gran innovación de Moradai es la demostración de la morada, que es un aspecto muy diferente del que ofrecen las soluciones de alarmas. En lugar de depender de un sofisticado y costoso conjunto de dispositivos para poder detectar el instante de una intrusión, Moradai simplemente genera pruebas periódicas de alto valor jurídico para que tu protección sea máxima. Esto garantiza que, incluso si tu dispositivo (el Testigo) fuese destruido durante la intrusión, las pruebas que te otorgan dicha protección permanecerán intactas y a tu completa disposición.
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¿Las escrituras de propiedad o facturas de suministros no prueban la morada?No, es un error común pensar que este tipo de documentos, así como los certificados de padrón o los tickets de servicios son prueba de que la vivienda es tu morada. Si bien prueban que eres propietario del inmueble o que hay alguien que usa la vivienda, son completamente incapaces de demostrar quién es la persona que hace uso de la misma, pudiendo ser un inquilino o incluso el propio okupa. Para poder solicitar el desalojo inmediato de una vivienda okupada, se debe acreditar, por instrucción de la Secretaría de Estado de Seguridad del Ministerio del Interior, quién es el legítimo morador, con identidad claramente reconocible. El Testigo es la única herramienta del mercado capaz de crear una prueba de morada, identificando en el tiempo al legítimo morador y por tanto permitiendo la intervención inmediata de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.
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¿Sirve Moradai para un inmueble deshabitado?Puedes usar Moradai para detectar la intrusión en un inmueble que está en desuso y poder actuar con rapidez. Sin embargo, Moradai es un sistema diseñado específicamente para viviendas que se encuentran en uso, como primeras viviendas o residencias temporales, por tanto, el grado de protección se reduce significativamente.
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¿Qué garantías me da Moradai?La solución de Moradai no solo ha sido validada legal y procesalmente por un juez magistrado en excendencia, sino que además está respaldada en la Instrucción 6/2020 de Secretaría de Estado de Seguridad, del Ministerior del Interior, sobre los criterios de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado en casos de ocupación ilegal de inmuebles. La acreditación de la morada es una condición estrictamente necesaria para la intervención policial inmediata y la pronta recuperación de la vivienda y la solución de Moradai es la única existente en el mercado que proporciona dicha prueba legal obligatoria, haciendo que las probabilidades de que una okupación se prolongue en el tiempo sean mínimas. Sin embargo, en la justicia no existen garantías. Nuestra solución no puede garantizar el 100% de efectividad, puesto que hay factores humanos que escapan a nuestro alcance.
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¿Es difícil de usar la solución de Moradai?El Testigo es extremadamente sencillo de instalar y utilizar. Una vez configurado por el propio usuario, siguiendo las instrucciones de la App móvil de Moradai, El Testigo realizará un reconocimiento biométrico facial diario cuando te encuentres en la vivienda. Este registro no te requerirá ningún tipo de interacción y será instantáneo, de manera que tu esfuerzo será inexistente. Además, podrás activar el Modo de Instrusión de El Testigo pulsando su botón táctil central, de manera que detecte y te notifique de cualquier intrusión en la vivienda. La desactivación será tan sencilla como ponerte frente a El Testigo al entrar en la vivienda para que te reconozca.
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¿Cómo funciona Moradai si ocupan mi vivienda?Si detectas que tu vivienda ha sido ocupada, ya sea mediante el sistema de detección de Moradai o por cuenta propia, puedes notificarnos de inmediato la incidencia vía app móvil. Nuestro equipo emitirá un informe automático con las pruebas, demostrando tu condición de morador y lo presentará ante notario para la generación de un acta notarial. Este acta se presentará de inmediato a las autoridades para que emprendan las acciones pertinentes y te devuelvan la posesión del inmueble.
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¿Puedo manipular el producto para que una casa que no es morada lo parezca?No, aunque es una idea atractiva, para garantizar la máxima fiabilidad y valor probatorio, Moradai se ha diseñado para detectar cualquier intento de fraude, perdiendo de inmediato toda validez legal las pruebas generadas a lo largo del tiempo. Aquellas viviendas que no están en uso y que, por tanto, no tienen la condición de morada, no cuentan con protección plena.
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¿Puedo proteger varias viviendas?Por supuesto, la app de Moradai te permite dar de alta tantas viviendas como desees.
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¿Por qué debería usar esta solución en lugar de otras?Existen muchas razones para elegir Moradai como medida de protección frente a la ocupación ilegal: 1. Nuestra tecnología es la única en el mercado que ha sido diseñada para resolver específicamente el problema de la ocupación ilegal. 2. Moradai es, de media, un 70% más barato que las soluciones más extendidas, debido al ingenioso y preciso uso de nuevas tecnologías. 3. Moradai es la única solución que se anticipa y previene la okupación, no dependiendo de que se detecte la intrusión para permitir a las autoridades actuar. 4. Moradai es la única solución que proporciona una prueba de la morada y el delito de allanamiento, condición obligatoria para que las autoridades puedan proceder al desalojo de los okupas. 5. El Certificado de Morada emitido por Moradai, de acuerdo con la ley, permite a las autoridades intervenir al instante incluso semanas o meses despúes de la okupación, a diferencia de soluciones como las alarmas, en las que existen periodos muy breves de tiempo (habitualmente 24h) para poder actuar. 6. Moradai cuenta con todo un proceso de certificación jurídica y técnica para que la solución tenga la máxima efectividad.
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¿Cómo puedo empezar a usar Moradai?Moradai está ultimando su producto para llegar a los hogares próximamente. Se puede reservar anticipadamente y por tiempo limitado en nuestra página de reserva de El Testigo.
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¿Están mi información y mi privacidad seguras al usar Moradai?Por supuesto, Moradai almacena únicamente información que es necesaria para garantizarte la máxima protección y lo hace siguiendo las más estrictas prácticas de seguridad y normativas vigentes. Además, la solución de Moradai ha superado una estricta Evaluación de Impacto, siguiendo los criterios de la AEPD, realizada por una entidad independiente especializada. El Testigo, el innovador dispositivo de Moradai, se ha diseñado de manera que todas las pruebas e información sensible permanezcan completamente seguras y fuera del alcance de terceros. En caso de que alguien intente acceder a tu información o destruya el dispositivo, todos los datos sensibles serán inaccesibles y las pruebas de tu morada estarán seguras en una base de datos externa e inmutable (blockchain).
¿Aún te quedan dudas?
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